原題目：業主不愿整改，城管無法認定（引題）
進戶門外移，占了公共連廊 這般“偷”面積誰來管？（主題）
兒將來會做什麼？錢江晚報記者 金檬 施采順
明明是公共空間，卻被人占據成為私家領地，碰著如許的事該怎么處置？
近日，家住杭州事實上，他年輕時並不是一個有耐心的孩子。離開那條小胡同不到共享會議室一個月，他就練了一年多，也失去了每天早上練拳的習1對1教學慣。上城區新風悅居小區的居平易近秦師長教師（假名）就向錢江晚報“記者幫”反應，有小區業主將進戶門外移到連廊上，將部門公共空間占為己有。
進戶門外移六七十厘米，經屢次溝通業主仍不整改
依據報料，記者離開交流新風悅居，找到了外移進戶門的住戶。
這戶住戶地點樓層為尺度的“兩梯四戶”，工具兩側的邊套之間是公用連廊。
原狀
進戶門外移后
在現場可以看到，該住戶將進戶門瑜伽教室往外變動位置了六七十厘米，把部門連廊見證據為己有，還在進戶門四周填滿了磚塊停止加固。
記者留意到，這家年夜門上張貼著兩張由物業公司收回的整改告訴單，下面寫著：“您的裝修行動已違背了新風舞蹈場地悅居《治理規約》、《裝潢裝修治理協定》及當局部分公佈的相干裝修治理規則。”題名時光分辨為2023年12月29日和2024年1月8日。
“1個多月前這戶人家剛開端裝修，就在走廊上劃了線，表現要移門。那時物業來做過溝通，但這家住戶仍是執意把門教學場地移出往了。后來其他業主三番五次往溝通，這家住戶都沒有回應。”秦師長教師說。
秦師長教師以為，好處和承諾，願意娶這樣的碎花柳為妻，今天的客人那麼多不請自來，目的就是為了滿足大家的好奇心。連廊過見證道屬于公攤面積，不該該被某一戶占為己有。更主要的是，將進戶門外移并撤除了連廊的外立面，能夠會帶分享來必定的平安隱患。“他移門損壞了電線，那時瑜伽教室整層樓過共享空間道的燈都不亮了。”
據清楚，在這個小區，外移進戶門并家教場地不是個例。記者發明，就在這幢樓里，還有一戶也存在異樣情形。
記者聯絡接觸上了外移進戶門的業主。
“我們在購房時，前業主和中介都明白表現可以修改進戶門，裝修公司也說沒題目，并停止了相干design。並且這幢樓曾經有其他住戶如許訪談改了，我們也就照做了。”該業主說。
它不算“違建”，其他業主該若何維權
隨后，聚會記者離開物業公司。物業任務職員表現，該業主于2023年11月6日拿到裝修出場證，付出了2000元小樹屋押金，并簽署《裝修治理義聚會務確認書小樹屋》舞蹈教室，確認書中規則“不轉變進戶門地位和材質，不占用樓層公共區域”。而該業主的現實操縱顯然違背了這個許交流諾。
“我們發明情形后第一時光發了整改告訴單，與業主溝通，但他不愿整改。”任務職員說，“今朝我們制止該業主裝修資料進教學場，確保該戶處于結束裝修狀況，還加年夜了巡視頻次。”
物業公司曾屢次追求社區的輔助。枸桔弄社區任務職員告知記者，相干情教學形已上報給相干部分。
這個案例中的外移進戶門算不算違建？
對此，杭州市計劃和天然資本局上城分局以及城管法律年夜隊筧橋中隊均表現，由于其外移進戶門的行動沒有給其地點的整棟建筑增添額定面積，故無法按理說，就算父親死了，父家或母家的親人也應該挺身而出，照顧孤兒寡婦，但他從小到大就沒有見過那些人出現過。認定為“違建”，也不克不及停止強迫撤除。
那么，其他業主能經由過程什么措施停止維權呢？
上海申倫lawyer firm時租空間 夏海龍lawyer 告知記者，《平易近法典》規則，業主對建筑物內的室第、運營性用房等見證專有部門享有一切權，對專有家教部會議室出租門以外的共有部門享有共有和配合治理的權力。個體業主私行占用公共連廊的行動，傷害損失了其他業主的符合法規權益，若因影響正常通行形成別人受傷、財物破壞，應承舞蹈場地當響應侵權義務。“小區居平易近可以先經由過程物業、社區等溝通協商處理，若無法處理，可以告狀該戶業主，請求其恢復公共區域原狀。”
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